Parkoló kátyúzás Budapesten

Mit jelent a parkoló kátyúzás?

A parkoló kátyúzás a parkolóterületek aszfaltburkolatán keletkezett kátyúk célzott javítása: a sérült részt szabályos mezővé alakítjuk, kitisztítjuk, emulzióval kezeljük, majd meleg aszfalttal töltjük és tömörítjük. A cél a balesetveszély megszüntetése és a burkolat további romlásának megállítása.

A parkolók burkolatát a lassú, de koncentrált terhelés – fordulás helyben, fékezés, kormányzás állóhelyzetben – sajátosan veszi igénybe. A kátyúk ezért gyakran a behajtóknál, a sorompóknál, a parkolóhelyek elején és a vízelvezető rácsok mellett jelennek meg. A Kátyúzás Budapest a parkoló teljes felületét átnézi, és az összes kátyút egy ajánlatban rögzíti.

Kinek felel a parkoló kátyúiért?

A parkoló kátyúiért annak a területnek a tulajdonosa vagy üzemeltetője felel, amelyen a parkoló fekszik. Társasházi parkolónál ez a társasház (a közös képviselő vagy intézőbizottság képviseletében), üzleti parkolónál az ingatlan tulajdonosa vagy bérlője a bérleti szerződés szerint, irodaháznál az üzemeltető.

Ha a parkoló közterületen van (például egy lakótelepi utca mentén kialakított parkolósáv), a javítás az útkezelő – a kerületi önkormányzat vagy fővárosi út esetén a Budapest Közút – feladata. Ilyenkor a kátyút az útkezelőnél érdemes bejelenteni. Mi magánterületen, illetve megbízás alapján dolgozunk.

A felelősség azért is fontos, mert egy kátyú okozta kerékkár vagy botlásos baleset esetén a kezelőhöz fordulhatnak. A kátyúk dokumentálásáról a kátyúkár dokumentálása és bejelentése cikk ad útmutatót.

Hogyan kátyúzunk egy üzemelő parkolóban?

Üzemelő parkolóban a kátyúzást szakaszosan végezzük, hogy a parkoló nagy része közben használható maradjon. A munkát előre egyeztetett ütemterv szerint, a forgalomhoz igazítva szervezzük.

1. Felmérés és ütemterv: feltérképezzük a kátyúkat, és munkaszakaszokra bontjuk a parkolót.
2. Értesítés: a megrendelő értesíti a lakókat, bérlőket, ügyfeleket; szükség esetén táblákat helyezünk ki.
3. Szakasz lezárása: az aktuális munkaszakaszt kordonnal, jelzésekkel elkerítjük.
4. Szélvágás, bontás, tisztítás, emulziózás: a kátyúkat előkészítjük a beépítésre.
5. Meleg aszfalt beépítése és tömörítése: a javítási mezőket szakaszonként lezárjuk.
6. Visszaadás: a kihűlt, kitakarított szakaszt visszaadjuk a forgalomnak, és továbblépünk.

Üzleti parkolóknál a munkát nyitvatartási időn kívülre, hétvégére is ütemezhetjük, ha ezt a megrendelő igényli és a körülmények lehetővé teszik.

Társasházi parkoló kátyúzása – mire figyeljen a közösség?

A társasházi parkoló kátyúzásánál a legfontosabb a közösségi döntés előkészítése és a lakók tájékoztatása. Tételes, írásos ajánlatunk ehhez alapot ad: tartalmazza a javítandó felületet, a technológiát és a nettó, bruttó árat.

• Döntés: a közös képviselő a szervezeti és működési szabályzat szerint, szükség esetén közgyűlési határozattal rendeli meg a munkát.
• Időpont: a lakókat előre értesíteni kell, hogy az érintett helyeken ne álljanak autók.
• Kapcsolattartó: érdemes kijelölni egy személyt, aki a helyszínen döntést tud hozni.
• Egyszerre mindent: az összes kátyú egy kiszállással olcsóbb négyzetméterárat eredményezhet.

Részletes költségelemzés: társasházi parkoló kátyúzás költsége. Ha a parkoló mellett a belső udvar burkolata is felújításra szorul, az udvar teljes aszfaltozásáról a testvéroldalunk társasházi belső udvar aszfaltozás oldala ad tájékoztatást.

Üzleti és irodai parkolók kátyúzása cégeknek

Üzleti és irodai parkolók kátyúzásánál a cél a biztonságos, rendezett megjelenés fenntartása a lehető legkisebb üzemzavarral. A parkoló az ügyfelek első benyomása; egy kátyús felület rossz üzenetet hordoz, és felelősségi kockázatot is jelent.

Cégeknek tételes, írásos árajánlatot adunk, amely alkalmas belső jóváhagyásra és beszerzési összehasonlításra. Nagyobb parkolóknál éves karbantartási konstrukciót is ajánlunk, amelyben a tavaszi és őszi átnézés során keletkezett kátyúkat egy-egy kiszállással javítjuk: éves kátyúzás karbantartás.

Ha a parkoló nagy része kátyús és repedezett, érdemes a kátyúzás mellett a felújítást is beárazni. A döntés szempontjait az üzleti parkoló: kátyúzás vagy felújítás cikk foglalja össze.

Mennyibe kerül a parkoló kátyúzás?

A parkoló kátyúzás tájékoztató ára meleg aszfalttal, 5 cm vastagságban 13 000 – 15 000 – 18 000 Ft/m² + ÁFA, a javítandó mennyiségtől függően. A végleges árat a felmérés után, tételes ajánlatban adjuk meg.

A fenti példák tájékoztató jellegűek. Ha alappótlás szükséges, vagy éjszakai, hétvégi ütemezés kell, azt az ajánlatban külön jelezzük. További részletek: kátyúzás árak.

Milyen gyakori hibák vannak a parkolók burkolatán?

A parkolók burkolatán a kátyúk mellett leggyakrabban repedések, süllyedések, a víznyelők körüli kitöredezés és a kopott, porló felület fordul elő. Ezek a hibák sokszor összefüggnek: a repedésen bejutó víz gyengíti az alapot, ebből süllyedés, majd kátyú lesz.

A felméréskor a teljes parkolót végignézzük – a behajtóktól a parkolóhelyek szélén át a víznyelőkig –, és nemcsak a kátyúkat, hanem ezeket a kapcsolódó hibákat is jelezzük. Így a megrendelő látja, mi oldható meg kátyúzással, és mihez kell más technológia.

Hogyan kérhet ajánlatot parkoló kátyúzására?

Parkoló kátyúzására a kapcsolati űrlapon vagy a 06 70 173 4538-as számon kérhet ajánlatot. A Bauman Raymond Attila EV ingyenes helyszíni felmérést végez, majd tételes, írásos ajánlatot küld.

Adja meg a parkoló címét, a parkolóhelyek hozzávetőleges számát, a kátyúk becsült számát, és hogy milyen időszakban lehet a munkát elvégezni. Fotók küldésével az előzetes egyeztetés gyorsabb.